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上海市个人住房公积金贷款的额度有多少,是怎么计算的?

作者:21 2018-08-05

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,由于每个地方的政策不同,所能贷款的额度也都是不同的,那在上海,个人住房公积金贷款的额度有多少呢?如何计算的呢?
上海公积金贷款额度

夫妻双方还款住房公积金贷款最高额度为100万,个人还款为50万,如果有补充公积金,则夫妻双方还款公积金最高度为120万,个人还款最高贷款额度为60万。

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上海市住房公积金贷款额度主要有四个评估要素:

1.不高于最高贷款额度
2.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍。
3.不高于按照房屋总价款的80%。
4.不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。

 

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